安琪（葉倩文 飾）為了完成主題為“中國迷信”的論文由加拿大抵港實地調查甫一下飛機安琪便邂逅了“好色”警察周發（周潤發 飾）所幸未被其進一步糾纏安琪為租得便宜住所結識油嘴滑舌的汽車經紀人Hansom王（黃百鳴 飾）Hansom王色膽更甚幫助安琪安家後便以幫助其了解迷信文化為借口癡纏不休　　安琪租住的房間雖然便宜實際上卻是凶宅一間一位歌星因三角愛情自殺於此冤魂駐留房間久久不散Hansom王在凶宅中被女鬼整治周發亦因關心安琪被卷入此事兩人力勸安琪搬離但後者絲毫不為冤魂所動堅守凶宅最終被女鬼上身為解救安琪汽車經紀人與警察請出法師助陣與女鬼展開連番對抗……